Immobilien

EFH in beliebter Lage, nahe Papenburg...Ideal für den Handwerker

ImmoNr414
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26810
OrtWestoverledingen
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße973 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartOfenheizung
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis138.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr414 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26810
OrtWestoverledingen LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Grundstücksgröße973 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartOfenheizung Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis138.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Ideal für den Handwerker...
Wohnhaus in beliebter Lage, ruhig gelegen und dennoch zentrumsnahe.
Gute Anbindung zu Papenburg.
Das Wohnhaus ist stark renovierungs-, sowie reparaturbedürftig. Energetische Maßnahmen sind ebenfalls erforderlich.
Bislang Ofenheizung, Boiler. Keine Zentralheizung vorhanden.

Raumaufteilung:
******************************************
-Erdgeschoss- : Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad.
-Dachgeschoss- : Flur, 3 Schlafzimmer.
-Teilkeller.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weitere Informationen auf Anfrage.
Lage: Westoverledingen - Ortsteil.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Leer, Rhauderfehn und Papenburg. B 438, B70, B 72, A 28, A31.
Die Entfernung nach Papenburg beträgt ca. 10 km, sowie zur Meyer Werft ca. 12 km. Zur Hafenstadt Leer beträgt die Entfernung ca. 15 km. Einkaufmöglichkeiten (Discounter, Drogeriemarkt), sowie Ärzte können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Keine Alleinlage, aber mit rückwärtigem Ausblick...
Ausstattung: - Kunststoff-ISO-Fenster (älteren Baujahres)
- teils Rollladen im Erdgeschoss (Schlafzimmer elektrisch)
- keine Heizungsanlage, Ofenheizung (Kaminofen und früher Stangenherd)
- überdachte Terrasse
- modernisiertes Bad (ca. 2014)
- Teilkeller
- Nebengebäude

- Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan (Planzeichen WA, 0,3, I o).

Weitere Informationen auf Anfrage.
Sonstiges: Ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Baujahr, Flächen und Wfl.- u. Größenangaben sind ca. Angaben. Bauakte liegt noch nicht vollständig vor. Wohnfläche gemäß WoFlVO.

Maklerprovision für Verkäufer und Käufer:
Verkäufer: 3,57 % Verkäuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Käufer: 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

** Die verwendeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht kopiert werden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo-ostfriesland.de
Tel.: 04952 82379

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