Immobilien

Gepflegtes EFH mit Garage u. Garten, nahe Papenburg...

ImmoNr420
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26810
OrtWestoverledingen
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße830 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis189.000 €
Außen-Provision3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl.MwSt.
Währung
ImmoNr420 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26810
OrtWestoverledingen LandDeutschland
Wohnfläche119 m² Grundstücksgröße830 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
Kaufpreis189.000 € Außen-Provision3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl.MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten.
Gute Anbindung zur Stadt Papenburg.
Ebenerdiges Wohnen ist möglich. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich 2 Zimmer.
Ideal für die kleine Familie...

*Raumaufteilung:
- Erdgeschoss : Flur, Bad, Wohnzimmer, Stube, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer.
- Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer.
Teilkeller.
Spitzboden erreichbar über eine Bodeneinschubtreppe.

* Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt!
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Antritt: nach Vereinbarung.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Westoverledingen - Ortsteil.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Leer, Rhauderfehn und der Stadt Papenburg. B 438, B70, B 72, A 28, A31.
Die Entfernung nach Papenburg beträgt ca. 6,2 km, sowie zur Meyer Werft ca. 6,7 km.
Zur Hafenstadt Leer beträgt die Entfernung ca. 20,3 km.
Keine Alleinlage! Dorflage.
Grundschule: ca. 850 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: z.B. ca. 3,6 km oder z.B. Kaufland ca. 5 km
Ausstattung: - Garage (ca. 1973), mit Abstellraum
- Wohnhaus ca. 1963, mit späterer Erweiterung ( 1/2 Zimmer).
- Garten
- Terrasse hinten
- Gasheizung: Vaillant:errichtet in 2003. Aufstellort: Keller.
- Helles Bad mit flacher Dusche, WC, Waschtisch. Modernisiert ca. 2009
- Kunststoff ISO Fenster, teils Rolläden
- Teilkeller
- Schornstein vorhanden

- Das Haus wurde vom Eigentümer selbst bewohnt, nicht vermietet

- nachträgliche Hohlschichtdämmung ca. 2009 (ohne Beleg).

Weitere Informationen auf Anfrage.
Sonstiges: Ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Verkäufer: 3,57 % Verkäuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Käufer: 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreise inklusive gesetzl. MwSt.,verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Wohnflächenaufmaß gemäß Wohnflächenverordnung.

Die verwendeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht kopiert werden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo-ostfriesland.de
Tel.: 04952 82379

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