Immobilien

Erdgeschosswohnung mit EBK, Terrasse und Ausblick

ImmoNr158
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26842
OrtOstrhauderfehn
LandDeutschland
Wohnfläche43 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr158 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ26842
OrtOstrhauderfehn LandDeutschland
Wohnfläche43 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
Objektbeschreibung: *** Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne jeglichen Angaben zur Person nicht bearbeiten können. ***
*** Tierhaltung ist aufgrund der Umstände (Wohnanlage mit Hausordnung) kaum möglich. ***


Single - Erdgeschosswohnung (2 Zimmer, Küche, Duschbad). Mit EBK und Terrasse.
Hier hat man ein kleines, gemütliches Zuhause, mit freiem Ausblick.
Heizung: Gas
Fenster: Kunststoff-ISO
Es liegt ein Energieausweis auf Bedarfsbasis vor, mit einem Kennwert von 178,30 kwh/(m²a), Heizung Gas, ca.1953 / ca. 2007. Der Energieausweis ist vom 04.06.2012 und gültig bis zum 03.06.2022. Enegieeffiziensklassen waren damals noch nicht vergeben worden bzw. erforderlich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, da die Wohnung noch bewohnt ist.

Bilder sind nicht aktuell! (Stand: 01.06. aus dem Jahr 2015 / 2016)

Antritt: vorauss. ab 01.05.2019

* Raumaufteilung Erdgeschoss:
============================
Eingang, Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Duschbad, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse nach hinten.

* KOSTEN:
============
- Kaltmiete: 300,00 KM zzgl. Nebenkostenabschlag (kalte Kosten, ca.40,00 €)
- Heizung u. Warmwasserabschlag extra (ca.70,00 €)
- Stromkostenabschlag extra (ca.50,00 €)
= Gesamt monatlich ca. 460,00 €

- Kaution: 2 Netto-Kaltmieten (Gesamtbetrag: 600,00 EUR)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2022
Endenergiebedarf: 178.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ruhiger Ortsteil von Ostrhauderfehn, keine Siedlung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 km entfernt.
Die Städte Leer und Papenburg sind ca. 20 km und 23 km entfernt.
Ausstattung: - Einbauküche (EBK)
- helles Duschbad
- Terrasse mit Ausblick nach hinten
- Gasheizung
- Kunststoff-Fenster
- Energieausweis
- Ausstattung: hell. Fliesen, Laminat
- Wohnanlage mit Hausordnung
- PKW Stellplatz (Hauptparkplatz vorne)
Sonstiges: Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen !
Siehe unter : www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit. Wohnfläche gemäß WoFlVo

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo-ostfriesland.de
Tel.: 04952 82379

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