Immobilien

Dachgeschosswohnung mit EBK

ImmoNr168
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ26842
OrtOstrhauderfehn
LandDeutschland
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
ImmoNr168 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ26842
OrtOstrhauderfehn LandDeutschland
Wohnfläche89 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz
Objektbeschreibung: *** Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne jeglichen Angaben zur Person nicht bearbeiten können. ***
*** Tierhaltung ist aufgrund der Umstände (Oberwohnung ohne Garten) kaum möglich. ***

Helle Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und PKW-Stellplatz in schöner Kanallage.
Ideal für 1-2 Personen.
Das renovierte Bad verfügt über eine Badewanne (mit Duschvorhang), sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus blickt man auf die schöne Kanallage.
Das Schlafzimmer, sowie das Gästezimmer liegen nach hinten heraus in Richtung Garten des Grundstücks.
Ein Abstellraum, sowie eine Seitenabstellfläche in der Wohnung bieten Platz für die kleinen Sachen zum Abstellen.

Antritt: ab dem 15.07.2019 möglich.

Energieverbrauchsausweis: 118,4 kwh/(m²a), Effieziensklasse D, lt. Energieausweis: wesentlicher Energieträger Gas, (Stückholz Erdgeschoss), 1983/1996.

* RAUMAUFTEILUNG:
==================
Dachgeschosswohnung:
Flur, Wohnzimmer, Seitenabstellraum, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Abstellraum.

* KOSTEN:
============
- Kaltmiete: 350,00 € KM
- zzgl. Betriebskosten als Abschlag an den Vermieter (je nach Anzahl Personen)
- zzgl. ein monatlicher Abschlag für Strom und Gas an den Vermieter.

- Kaution: 700,00 Euro (entspricht 2 Netto-Kaltmieten)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2029
Endenergieverbrauch: 118.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ostrhauderfehn - Kanallage. Die Gemeinde Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland entlang der Fehnroute. Im Ort sind Ärzte, Haupt- und Realschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten u.a. Einrichtungen vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar (ca. 1,1 km entfernt).
Die Städte Leer (Hafenstadt) und Papenburg (Meyer Werft) sind ca. 20 km entfernt.
Gute Verkehrsanbindungen zur B 438, B 72, A 28, A 31.
Ausstattung: - Dachgeschosswohnung
- in schöner Kanallage
- renoviertes Bad mit Wanne und Duschvorhang
- Einbauküche
- Holz-ISO-Fenster
- Rollläden (bis auf 2 Veluxfenster)
- PKW-Stellplatz
- TV: SAT-Schüssel-
- lt. unverbindlicher Interenetrecherche: Kabelanschluss verfügbar
Sonstiges: Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ! Siehe unter : www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit.
** Wohnflächenaufmaß nach Vorlage und Vereinbarung

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo-ostfriesland.de
Tel.: 04952 82379

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