Immobilien

Liebhabergrundstück (Bauplatz) in begehrter Ortslage

ImmoNr177
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ26842
OrtOstrhauderfehn
LandDeutschland
Grundstücksgröße633 m²
Kaufpreis63.500 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr177 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ26842
OrtOstrhauderfehn LandDeutschland
Grundstücksgröße633 m² Kaufpreis63.500 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: In schöner, begehrter Ortslage! Ruhige Lage und dennoch sind Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten nahe gelegen.
Es handelt sich um eine noch abzuvermessende Baulücke, teils schon angelegt mit Bepflanzungen. Die Maße betragen ca. 23 Meter Front und ca. 27,50 Meter Tiefe. * Entstehende Größe ca. 633 m².
Bebauung gemäß Innenbereich (Lückenbebauung), d. h. eine Bebauung muss sich der Nachbarschaftsbebauung anpassen. *** Konkret sollte eine Bauvoranfrage gestellt werden, ideal für Einfamilienhaus oder eventuell Doppelhaus, laut GAG: WA, eingeschossig.

Weitere Informationen auf Anfrage!
Lage: Ostrhauderfehn - Ortsteil. Die Gemeinde Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland entlang der Fehnroute. Im Ort sind Ärzte, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten u.a. Einrichtungen vorhanden. Ruhige Lage. Die Städte Leer (Hafenstadt) und Papenburg (Meyerwerft) sind ca. 21 km entfernt. Gute Verkehrsanbindungen zur B 438, B 72, A 28, A 31.
Ausstattung: - Bebauung gemäß Innenbereich (Lückenbebauung)
- Bauvoranfrage wird empfohlen, da bisherige Auskünfte nur mündlich vorliegen
- Straßenfront beträgt ca. 23 m
- Es ist noch eine katastermäßige Abvermessung erforderlich (Kosten Käufer)
- hinten verläuft ein Graben

Weitere Informationen auf Anfrage!
Sonstiges: Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ! Siehe unter : www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit. Da noch eine Abvermessung erfolgen soll, handelt es sich nicht um einen m² Preis, da die genau entstehend Größe nicht genau bekannt ist.
* * Käuferprovision: 5,95 % inkl.MwSt.des vereinbarten Kaufpreises, fällig nach notariellen Kaufvertragsabschluss, vom Käufer zu zahlen.
* * * Verbindliche Auskünfte zur Bebauung sollten vorher dringend über eine schriftliche Bauvoranfrage geklärt werden, unsere Informationen wurden nur mündlich eingeholt ! Ansonsten empfiehlt sich eine Rücksprache mit einem Bauplanungsbüro oder Architekten. Es muß noch eine Abvermessung stattfinden, die Kosten trägt der Käufer.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo-ostfriesland.de
Tel.: 04952 82379

Immobiliensuche

Immobilien Frauke Faß

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Ostrhauderfehn