Immobilien

Ebenerdige DHH mit Garage in zentraler Lage

ImmoNr351
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ26810
OrtWestoverledingen - Ihrhove
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße258 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
TerrasseJa
Kaltmiete590 €
Währung
ImmoNr351 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ26810
OrtWestoverledingen - Ihrhove LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße258 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl1
TerrasseJa Kaltmiete590 €
Währung
Objektbeschreibung: Ebenerdige DHH mit geräumiger Garage und Terrasse in zentraler Lage. Helle, moderne Ausstattung.
In der Küche (ohne EBK) befindet sich ein moderner, heller Fliesenspiegel, sowie bodenlange Fenster mit Zugang zur Loggia. Das Bad ist mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet.
Der zugehörige Dachboden ist nicht ausgebaut.

** Raumaufteilung:
Diele, Küche, Wohnen, Haustechnik (HWR), Bad, Schlafen. Garage, Loggia-und Terrassenfläche.

Antritt: voraussichtlich ab 01.01.2022

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, da das Objekt noch bewohnt ist.

--> Hinweis: Die Bilder sind nicht aktuell, Stand vor Erstbezug 2016

*** Kostenüberblick : ***
Gesamtkaltmiete : 590 EUR zzgl. NK (Nebenkosten-Abschlag ca.70,00 €, je nach Anzahl der Personen)
Strom und Gas sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.
Kaution: 3 Kaltmieten (1.770,00 € )

Energieausweis auf Bedarfsbasis: 43 kwh /( m²a), Effiziensklasse A, Gasheizung. Baujahr 2015. Fertigstellung 2016.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2026
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Die Gemeinde Westoverledingen liegt im südlichen Ostfriesland und liegt zwischen Leer und Papenburg an der Bundesstraße 70, A 28, A 31. Einkaufsmöglichkeiten u.a. Einrichtungen des Ortes befinden sich in der Nähe. Ausstattung: - Doppelhaushälfte
- 3-fach ISO-Verglasung
- elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- automatische Belüftung
- helle Ausstattung mit weissen Innentüren
- Küche (ohne EBK), moderner heller Fliesenspiegel
- großzügige Garage mit Zugang zur Terrasse
- pflegeleichtes Grundstück
- elektr. Garagentor
- Fernsehanschluss im Wohn- und Schlafzimmer
- Energieausweis Bedarfsbasis, 43 kwh/(m²a), Eff.klasse A, Gas, 2015
Sonstiges: Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen !
Siehe unter : www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo-ostfriesland.de
Tel.: 04952 82379

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