Immobilien

*** Gemütliche DG Wohnung direkt im Zentrum ***

ImmoNr368
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ26817
OrtRhauderfehn
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
TerrasseJa
Kaltmiete420 €
Währung
ImmoNr368 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ26817
OrtRhauderfehn LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche70 m²
Nutzfläche7 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl TerrasseJa
Kaltmiete420 € Währung
Objektbeschreibung: Freundliche, helle Oberwohnung über den Dächern von Rhauderfehn... Lediglich 270 Meter vom Kirchturm entfernt, hier liegt Ihnen der Ort mit seinen Einrichtungen zu Füßen.

Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus.
Hier können Sie für sich sein und den Feierabend auf einer Terrasse genießen.

Ebenfalls gehört ein abschließbarer Kellerraum mit Waschmaschinenplatz dazu.
Hauseigene Parkplätze für Besucher oder doch dem eigenen PKW sind vor dem Hause vorhanden.
Das Badezimmer der Wohnung ist hell ausgestattet, sie verfügt über Dusche und Badewanne.

Antritt: nach Vereinbarung

*Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer, kleines Zimmer mit Dachgaube, Bad, Heizungsraum, Küche, Schlafzimmer.
1 Kellerraum mit Waschmaschinenplatz (Grundfläche ca. 7,22 m²).

*Kostenüberblick:
Kaltmiete: 420,00 € zzgl. Nebenkosten (Nebenkosten bei einer Person ca. 80,00 € monatl. Abschlag)
Strom und Gas sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Kaution: 3 Kaltmieten: 1.260,00 €


* Fotos: keine aktuellen Aufnahmen, aufgrund des Datenschutzes handelt es sich um Aufnahmen ohne Möbel aus dem Archiv*

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.02.2023
Endenergiebedarf: 197.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Direkte Zentrumslage von Rhauderfehn. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sowie weitere Einrichtungen des Ortes sind mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Die Städte Leer und Papenburg sind ca. 17 km entfermt, beide Städte verfügen über Krankenhäuser. Gute Verkehrsanbindungen B 438, B 72, B 70, A 28, A 31 Ausstattung: - eigene Gastherme von ca. 2015 (eigene Zähler für Strom und Gas)
- ohne Einbauküche
- helles Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- Kunststoff-Fenster
- eigener Kellerraum mit Waschmaschinenplatz
- helle, freundliche Ausstattung
- zentrale Lage
- hauseigene Parkplätze (vorne)
- KEIN Fahrstuhl
Sonstiges: Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf / Vermietung bleibt vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen !
Siehe unter : www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit.
Wohnflächenaufmaß inklusive Abstell- / bzw. Heizungsraum in der Wohnung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo-ostfriesland.de
Tel.: 04952 82379

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